Y cómo saber si una voltereta es adecuada para ti.Todos nos sentimos atraídos por la novedad, es la naturaleza humana.Lo brillante y lo nuevo presentan oportunidades para la innovación, el crecimiento y el progreso a lo largo del camino a seguir.Por supuesto, el cambio no viene sin desafíos, y cuando los expertos en diseño dan consejos para la renovación del hogar, se apresuran a expresar precaución.Pero Jamie Haller, diseñadora de interiores y fundadora de Jamie Haller Shoes, sabe un par de cosas sobre cómo evitar las trampas más grandes y comunes de remodelar una parte superior que necesita reparaciones.Hoy, nos lleva a través de los entresijos de la remodelación y la remodelación, todo a través de la lente de uno de sus proyectos recientes: una hermosa remodelación de Los Ángeles Koreatown Craftsman.Su principal consejo: “Sea perspicaz acerca de las características de un hogar que no puede cambiar”.Cuando se le pidió que compartiera las señales de alerta de la renovación, enfatizó que si bien los "malos cimientos y las grietas en la pared" no la afectan (de hecho, ¡ella los ve como una oportunidad!), Son los detalles físicos de la ubicación, comunidad y entorno que requieren una reflexión meditada.Imagen destacada de Belathee Photography.Pero primero, si nunca antes ha renovado una casa y está buscando ingresar a un mercado atractivo, Haller recomienda tomarse un poco de tiempo para reflexionar y preguntarse si es una buena opción para usted.“De hecho, veo los flips como una bandera roja.Pero por cada buena aleta, hay 10 terribles y el trabajo que veo hacer la mayor parte del tiempo suele ser de mala calidad, de mal gusto y, a veces, inseguro”.Algunas cosas clave a considerar antes de decidir si dar la vuelta o no:Haller comparte una larga lista de preguntas que todos los futuros propietarios deberían preguntarse a sí mismos al comprar, ya sea para reparar o de otra manera.“Estas son las cosas que taparán tu espíritu y no puedes hacer nada al respecto.También limitarán la ventaja financiera de su proyecto”, señala Haller.Por otro lado, una vez que haya considerado todas las posibles señales de alerta, recuerde esta verdad: "Puede cambiar cualquier cosa de una casa si lo desea", dice Haller.Los cimientos son problemas reparables, agrega sabiamente.Por supuesto, es probable que haya algunos gastos y tiempo adicionales para su proyecto, pero ver el potencial y saber que el desafío puede resolverse probablemente lo beneficiará.Puede ser una sorpresa (lo hizo para este escritor), pero Haller aconseja abordar su renovación desde adentro hacia afuera, comenzando con los elementos estructurales de la casa.Cimientos, marcos, luego plomería y electricidad en bruto, techo, puertas y ventanas.Por último, pero no menos importante, dice que aborde el trabajo de acabado (pintura de azulejos, gabinetes) al final de su renovación.Haller señala que muchas personas entran en un proyecto queriendo ver en qué están gastando su dinero, pero eso puede desviarlo.“Sé que mucha gente quiere actualizar de inmediato sus baños y cocinas sin abordar los problemas estructurales que existen en un hogar.Sin embargo, su gran inversión está en riesgo si la estructura de la casa no es sólida”, advierte.¿La forma más fácil (bueno, más simplificada) de hacer que esto suceda?Priorice obtener buenas inspecciones con personas de su confianza.Es una de las partes más difíciles de cualquier remodelación, dice Haller: “encontrar buenos socios en los que pueda confiar”.Haller deja que la emoción marque el camino y se pregunta lo siguiente:El proceso de reflexión y respuesta a estas preguntas le proporciona un marco sólido para comenzar.A partir de ahí, Haller eliminará cualquier cosa que sienta que no apoya esa visión.“Si estoy trabajando con una casa Craftsman y hay muebles empotrados y alfombras de los años 80, los arranco.Si hay techos texturizados de los años 60, los raspo”.Esta es una de sus partes favoritas del proceso de remodelación porque la inspiración abunda debajo de los pisos viejos y se pueden encontrar oportunidades a cada paso.y las oportunidades abundan debajo de los pisos viejos o detrás de cualquier puerta.“Vuelvo a 0 y tengo una idea de quién era la casa antes de agregarla”.Como con la mayoría de las cosas en la vida, obtienes la mayor recompensa cuando abordas cualquier cosa con paciencia.“Tómese el tiempo para pensar realmente en ello y tener un plan”, aconseja Haller.Si puede, dice que es mejor trabajar con un arquitecto, dibujante o diseñador.Y, aunque odia agregar esto, advierte contra tomar decisiones basadas en lo que le muestra su contratista.Una distinción clave: “Los contratistas no son diseñadores”, dice Haller.“Haz tu propia investigación y encuentra tus propios materiales o contrata a alguien para que te ayude”.Cuando aborda cualquier cosa con paciencia, se da el beneficio adicional de tiempo para realizar investigaciones.Esto, dice Haller, es clave.“Las malas decisiones que ocultan más malas decisiones no son una buena solución.Sugeriría ahorrar un poco de dinero y contratar a alguien para ayudar.Es importante ser considerado, incluso con un presupuesto limitado”.Por supuesto, mantenerse dentro del presupuesto es el objetivo, y cumplir es el sueño.¿Las formas favoritas de Haller para hacer que eso suceda?Ella comparte sus secretos sobre las áreas de enfoque que pueden crear la actualización más significativa al costo más bajo.Con buen gusto y el ojo derecho, dice Haller, no es necesario gastar mucho dinero.“Muchas de las luces en mi casa fueron algo que encontré en una venta de reutilización o recuperación por $ 10 y me encantaron”.Haller tiene que ver con el mini cambio de imagen.Reflejada en su lista anterior, elogia el papel tapiz, la pintura y las luces por su efecto transformador.“Si no está trabajando con un diseñador, investigue para elegir colores que funcionen.Pruebe muchas opciones, poner dos colores en una pared para seleccionar no va a funcionar.A menudo pongo 10 opciones en una pared”.Haller se aleja de las grandes tiendas de renovación y, en cambio, encuentra más inspiración en las tiendas de azulejos locales.“Si necesita comprar cinta aislante, bombillas y filtros HVAC, por supuesto, vaya”.Pero, dice, las tiendas más pequeñas y especializadas pueden ser más útiles.“Son expertos.Tienen opciones de todos los precios y, por lo general, están muy contentos de ayudarlo a idear una historia para su hogar”.Mantenga a las pequeñas empresas en funcionamiento, enfatiza Haller.A continuación, Haller detalla más de sus favoritos.“Creo que todo depende de tu capacidad para pasar por alto los errores que puedas cometer”, dice Haller.Ella sugiere sentarse y reflexionar sobre lo que más valora: el tiempo, el ahorro de dinero o un resultado final que se vea bien y que esté seguro de que se hizo correctamente.A partir de ahí, puedes decidir qué vale y qué no vale la pena.Ella ilustra esto aún más: “A veces, el tiempo es más valioso.La verdad es que puedes hacer cualquier cosa, solo tienes que aprenderlo”.YouTube es uno de sus recursos de acceso, pero sepa que puede desviarlo.“Cambié las luces y los enchufes viendo videos de YouTube”, admite Haller.“También me he electrocutado haciéndolo”.Pero incluso cuando dejas un proyecto en manos de profesionales, Haller no puede enfatizar esto lo suficiente: “A nadie le importará tanto como a ti.Manténgase involucrado en el proceso, observe el trabajo que se realiza y haga preguntas”.Su dirección de correo electrónico no será publicada.Los campos obligatorios están marcados *Guarde mi nombre, correo electrónico y sitio web en este navegador para la próxima vez que comente.7 consejos de diseñador para crear el dormitorio de invitados más acogedor y atractivo¿Quieres saber el secreto de una sala de estar bien diseñada?Dos diseñadores suenan5 pasos hacia tu lugar feliz.Esta impresionante cocina tiene algunos elementos de diseño realmente geniales10 cosas en tu casa que probablemente no estás limpiando 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